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來源：豐順縣人民政府辦公室??
2024-11-09 20:34:31??
點擊：各鎮(zhèn)人民政府、埔寨農場，縣直副科以上和省、市屬駐豐各單位：
《豐順縣征收集體土地留用地補償標準和獎勵辦法》業(yè)經縣人民政府同意，現印發(fā)給你們，請認真組織實施。實施中遇到的問題，請徑向縣自然資源局反映。
豐順縣人民政府
豐順縣征收集體土地留用地
補償標準和獎勵辦法
根據《中華人民共和國土地管理法》《廣東省自然資源廳關于加快制定征收地上附著物和青苗補償標準的通知》（粵自然資管制〔2022〕2889號）和《廣東省自然資源廳關于做好征收農用地區(qū)片綜合地價調整或重新公布工作的通知》（粵自然資管制〔2023〕1946號）的規(guī)定，我縣按照省廳要求正在更新地上附著物、青苗補償標準和重新公布征收農用地區(qū)片綜合地價，同步明確我縣征收集體土地留用地補償標準和征地拆遷獎勵辦法、工作經費，以保障我縣土地房屋被征收單位和個人的合法權益，確保我縣土地房屋征收工作順利進行，便于實際操作，延用現行執(zhí)行標準。現就我縣征收集體土地留用地補償標準和征地拆遷獎勵辦法、工作經費明確如下：
一、留用地安排與補償標準
以村民小組為單位，被征收農村集體經濟組織的留用地，按征收各地類總面積的10%安排；選擇貨幣補償的，按征收各地類總面積的13%計算留用地；留用地不足10畝，或者該村民小組無符合規(guī)劃土地可安排的，按征收各地類總面積的13%進行折算貨幣補償。留用地必須嚴格按照國土空間總體規(guī)劃進行開發(fā)建設，不得私自轉讓，如需轉讓必須依法辦理相關手續(xù)。
留用地折算貨幣補償標準根據《廣東省人民政府辦公廳關于加強片收農村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定確定補償標準。留用地折算貨幣補償的區(qū)片對應我縣征收農用地區(qū)片綜合地價確定的三個區(qū)片確定補償標準，三個區(qū)片分別如下：
為方便各鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展征收土地計算留用地折算貨幣補償款，現將留用地補償折算到每征收一畝土地的補償標準如下：一區(qū)：50000元/畝、二區(qū)：40000元/畝、三區(qū)：35000元/畝。
二、獎勵辦法及工作經費
（一）建筑物、構筑物及房屋拆遷獎勵辦法
1.凡在規(guī)定時間（以各項目規(guī)定時間為準）以內簽訂房屋征收補償安置協(xié)議書的，按被征收建筑面積計算獎勵100—200元／㎡。凡在規(guī)定時間（以各項目規(guī)定時間為準）以后簽訂房屋征收補償安置協(xié)議書的，不給予獎勵。
2.在規(guī)定時間內搬遷并交付拆除的，按建筑面積計算獎勵50元／㎡。
3.選擇產權調換的被征收人，在規(guī)定的時間內簽訂協(xié)議并在規(guī)定時間內搬遷并交付拆除的，按調換房屋面積每戶每月1元/㎡的標準給予20年一次性物業(yè)管理費獎勵。不按規(guī)定的時間簽訂協(xié)議和搬遷的被征收人，不給予獎勵。
4.選擇貨幣補償的被征收人，在規(guī)定時間內簽訂協(xié)議并在規(guī)定時間內搬遷交付拆除的，按被征收房屋主體評估補償總額的5%給予再次獎勵。
以上獎勵總額在被征收人搬遷并交付被征收房屋后，一并存入被征收人實名賬戶。
（二）墳墓拆遷獎勵辦法
凡在規(guī)定時間內搬遷并交付土地的，按墳墓拆遷移補償費用總額的5%給予獎勵。
（三）征收集體土地獎勵辦法
凡在規(guī)定時間內完成集體土地征收工作的，屬線狀項目征收土地的按征收土地補償總額的5%給予獎勵，屬塊狀項目征收土地的按征收土地補償總額的3%給予獎勵。
（四）工作經費
屬線狀項目征收土地的按征地拆遷總補償費用的5%給予各鎮(zhèn)、村作為開展工作經費，屬塊狀項目征收土地的按征地拆遷總補償費用的3%給各鎮(zhèn)、村作為開展工作經費。
請各單位認真貫徹執(zhí)行，嚴格按照標準實施土地房屋征收工作。
本辦法自發(fā)布之日起施行，有效期3年，由縣自然資源局負責解釋。
政策解讀：關于《豐順縣征收集體土地留用地補償標準和獎勵辦法》的政策解讀
粵公網安備 44142302000014號