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記者近日走訪了解到，近日，梅州各大銀行紛紛上調(diào)房貸利率。此外，各行均設置了一定貸款額度，放貸時間將拉長。有銀行表示，目前普通客戶的放貸時間將長達4個月。
記者詢問梅州多家銀行后發(fā)現(xiàn)，8月中旬，銀行房貸利率紛紛上調(diào)。當前，首套房執(zhí)行利率較央行公布的基準利率上浮5%，二套房較基準利率上浮15%。
記者了解到，今年3月份之后，國家對樓市的調(diào)控政策一直從大城市向三四線城市蔓延。此次集中上調(diào)，梅州周邊城市已逐步調(diào)整。銀行房貸部負責人透露，今年已經(jīng)三次調(diào)整房貸利率。首套房利率從基準利率打8.5折上調(diào)至9折，又從9折調(diào)整至按基準利率執(zhí)行，如今再次上調(diào)至按基準利率上浮5%執(zhí)行。二套房利率也經(jīng)歷了3次上調(diào)，從此前的按基準利率執(zhí)行，到上浮10%，如今調(diào)整為按基準利率上浮15%。
多家銀行的客戶經(jīng)理表示，如今放款排隊時間大大拉長，有的甚至需要4個月以上的時間。“現(xiàn)在需要排隊，如果客戶不急的話，我們就自動延后。以往的話，在辦理好貸款手續(xù)后約1天時間就能放款，但是現(xiàn)在重要客戶都需要一個月左右時間，普通客戶有可能需要等待3-4個月方能放款。但是貸款的條件并沒有提高。”城區(qū)某行相關負責人告訴記者。
當前，央行公布的5年以上貸款基準利率為4.9%，若貸款60萬元，按照等額本息的方式20年期每月需要還貸3926.66元，總利息342399元，累計還款942399元。貸款利率上浮5%，則利率為5.15%，相同情況下總利息為362309元，累計還款962309元，每月需還貸4009.62元。相比之下，上浮之后每月需多還82.96元，利息差19910元。