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豐順縣自然資源局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(梅市公資土字[2024]第32號(hào))

來源:本網(wǎng)?? 2024-08-14 10:43:56?? 點(diǎn)擊:- 【 字體: 】??

  梅市公資土字[2024]32號(hào)     

  經(jīng)豐順縣人民政府批準(zhǔn),豐順縣自然資源局決定以 拍賣 方式出讓 2(地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

  一、拍賣方式出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號(hào):

ZD2024002

宗地總面積:

4.0962公頃

宗地坐落:

豐順縣中心城區(qū)(湯坑、湯南、埔寨組團(tuán))CB-D008-A地塊

出讓年限:

50

容積率:

大于或等于1

建筑密度(%)

大于或等于40

綠化率(%)

大于0

建筑限高()

小于或等于50

建筑面積()

40962

主要土地用途: 一類工業(yè)用地

所在區(qū)域: 一般建成區(qū)

用途明細(xì):

用途名稱

面積(公頃)

土地等級(jí)

一類工業(yè)用地

4.0962

十二級(jí)

投資強(qiáng)度:

4500萬元/公頃

保證金:

480萬元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào):

4414824BB0030

起始價(jià):

960萬元

加價(jià)幅度:

20萬元

基礎(chǔ)設(shè)施配套:

給水

排水

通電

通路

通訊

是否土地平整:

排污設(shè)施狀況:

3.暫無經(jīng)環(huán)保部門批準(zhǔn)的排污方案

備注: 注:本地塊編號(hào)為T2024-0441、表中所列金額均為人民幣;2、使用年限自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定交付土地之日起算; 3、工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不大于工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%,且建筑面積不大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%,工業(yè)生產(chǎn)必需的研發(fā)、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、中試設(shè)施,可在行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施之外計(jì)算,且建筑面積不大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%,并要符合相關(guān)工業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求;4、編號(hào)T2024-044地塊起叫價(jià)960萬元,含地塊范圍內(nèi)建筑物價(jià)款23.9407萬元;5、其它規(guī)劃參數(shù)詳見地塊用地規(guī)劃條件。

宗地編號(hào):

ZD2024001

宗地總面積:

0.6609公頃

宗地坐落:

豐順縣中心城區(qū)(湯坑、湯南、埔寨組團(tuán))CB-D007-A地塊

出讓年限:

50

容積率:

大于或等于1

建筑密度(%)

大于或等于40

綠化率(%)

大于0

建筑限高()

小于或等于50

建筑面積()

6609

主要土地用途: 一類工業(yè)用地

所在區(qū)域: 一般建成區(qū)

用途明細(xì):

用途名稱

面積(公頃)

土地等級(jí)

一類工業(yè)用地

0.6609

十二級(jí)

投資強(qiáng)度:

4500萬元/公頃

保證金:

78萬元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào):

4414824BA0031

起始價(jià):

156萬元

加價(jià)幅度:

5萬元

基礎(chǔ)設(shè)施配套:

給水

排水

通電

通路

通訊

是否土地平整:

排污設(shè)施狀況:

3.暫無經(jīng)環(huán)保部門批準(zhǔn)的排污方案

備注: 注:本地塊編號(hào)為T2024-0431、表中所列金額均為人民幣;2、使用年限自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定交付土地之日起算; 3、工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不大于工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%,且建筑面積不大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%,工業(yè)生產(chǎn)必需的研發(fā)、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、中試設(shè)施,可在行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施之外計(jì)算,且建筑面積不大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%,并要符合相關(guān)工業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求;4、其它規(guī)劃參數(shù)詳見地塊用地規(guī)劃條..

  二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加 ,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件:
  中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加(除法律、法規(guī)另有規(guī)定外)。此次拍賣地塊不接受聯(lián)合體競買,競買人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
  凡在梅州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地、重大稅收違法懲戒當(dāng)事人或有其他不良記錄的,及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、其他組織,均不得參加本次競買。
  競買人競得土地后,擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,應(yīng)在競買申請(qǐng)書中予以明確。
  參與地塊競買申請(qǐng)人必須具備的其他條件:
  (一) 編號(hào)T2024-043地塊應(yīng)承諾固定投資額不低于3000萬元,固定投資強(qiáng)度不低于300萬元/畝。
  (二) 編號(hào)T2024-044地塊應(yīng)承諾固定投資額不低于19000萬元,固定投資強(qiáng)度不低于300萬元/畝。

  三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式,按照價(jià)高者得原則確定競得人。

  四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于 20240815 至 20240902 到 登錄 “廣東省公共資源交易平臺(tái)”(https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/44/index)切換“梅州市”,在首頁“交易系統(tǒng)”欄目選擇“梅州市公共資源交易一體化平臺(tái)”(土礦、產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)登錄)通過省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)登錄后選擇“梅州土地交易”(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”) 獲取 拍賣 出讓文件。

  五、 申請(qǐng)人可于 20240815 至 20240902 到 “網(wǎng)上交易系統(tǒng)” 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間為 2024090216時(shí)00  。經(jīng)審核,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請(qǐng)條件的,我局將在 2024090216時(shí)00 前確認(rèn)其競買資格。

  六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于在20240903在“網(wǎng)上交易系統(tǒng)” 進(jìn)行。

  七、 其他需要公告的事項(xiàng):

  T2024-043號(hào)地塊網(wǎng)上拍賣會(huì)定于2024939時(shí)30分;T2024-044號(hào)地塊網(wǎng)上拍賣會(huì)定于20249310時(shí)。取得競買資格的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣會(huì)開始前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣會(huì)開始時(shí)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)5分鐘競價(jià)程序,通過競價(jià)確定競得入選人。 資格審查:本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行競得入選人資格后置審查制度。即競買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請(qǐng)并繳納了足額的競買保證金后,系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)競買申請(qǐng)人具有競買資格,出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。競得入選人應(yīng)在網(wǎng)上拍賣出讓競價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)按《競買須知》相關(guān)條款規(guī)定上傳資料進(jìn)行資格審查,如因競得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的,由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 其他需要公告的事項(xiàng) (一)申請(qǐng)人在參加網(wǎng)上交易前,須攜帶相關(guān)有效證件資料到數(shù)字證書認(rèn)證中心或授權(quán)委托代理點(diǎn)(詳見競買須知)申請(qǐng)辦理數(shù)字證書,然后登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行用戶注冊(cè)、自助綁定,或攜帶相關(guān)資料直接到梅州市公共資源交易中心二樓辦理數(shù)字證書、注冊(cè)和激活,方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)并參與競買。 (二)此次拍賣出讓地塊屬政府儲(chǔ)備土地,界線清楚,權(quán)屬無爭議,按現(xiàn)狀凈地拍賣出讓。其中:編號(hào)T2024-044地塊范圍內(nèi)涉及建筑物占地34.21平方米、建筑面積187.77平方米,已由湯坑鎮(zhèn)人民政府作出沒收的行政處罰,土地及地塊范圍內(nèi)建筑物一并出讓。競買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣出讓文件(包括用地規(guī)劃條件、用地紅線圖等),提交競買申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受,包括同意接受《競買須知》的約束,違反有關(guān)條款的,將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (三)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競買申請(qǐng)和競買報(bào)價(jià),不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請(qǐng)和競買報(bào)價(jià)。 (四)競買保證金繳納銀行賬號(hào)是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動(dòng)生成唯一的競買保證金子賬號(hào)。考慮到跨行轉(zhuǎn)賬、異地轉(zhuǎn)賬及銀行保證金到賬系統(tǒng)報(bào)文存在時(shí)間差,建議競買申請(qǐng)人至少提前1天繳納。 (五)競得人在收到資格審查合格結(jié)果短信通知之日起2個(gè)工作日內(nèi)到梅州市政務(wù)服務(wù)中心三樓綜合業(yè)務(wù)區(qū)窗口簽訂領(lǐng)取《網(wǎng)上拍賣出讓成交確認(rèn)書》。

  八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶:
  聯(lián)系地址:豐順縣湯坑鎮(zhèn)新世紀(jì)廣場(chǎng)北路1號(hào)
  聯(lián) 系 人:沈先生
  聯(lián)系電話:0753-6686621
  開戶單位:
  開戶銀行:
  開戶賬號(hào):

  豐順縣自然資源局

  2024814