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梅州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告(梅市公資土字〔2024〕第2號(hào))

來源:本網(wǎng)?? 2024-01-05 09:39:22?? 點(diǎn)擊:- 【 字體: 】??

  經(jīng)豐順縣人民政府批準(zhǔn),豐順縣自然資源局以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓下列1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

  一、網(wǎng)上拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

  

編 號(hào)

地塊位置

出讓面積(㎡)

土地用途

使用

年限

主要規(guī)劃用地指標(biāo)

起叫價(jià) (萬元)

競(jìng)買保證金(萬元)

增價(jià)幅度

(萬元)

規(guī)劃用地總面積(㎡)

用地性質(zhì)

建筑

密度

容積率

綠地率

T2024-002

豐順生態(tài)工業(yè)園K03-B

37895

一類工業(yè)用地

50

37895

一類工業(yè)

用地

≥40%

≥1.0

-

880

440

20

注:1、表中所列金額均為人民幣;2、使用年限自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定交付土地之日起算; 3、工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不大于工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%,且建筑面積不大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%4、其它規(guī)劃參數(shù)詳見地塊用地規(guī)劃條件。

  二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加(除法律、法規(guī)另有規(guī)定外)。此次拍賣地塊不接受聯(lián)合體競(jìng)買,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

  凡在梅州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地、重大稅收違法懲戒當(dāng)事人或有其他不良記錄的,及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、其他組織,均不得參加本次競(jìng)買。

  競(jìng)買人競(jìng)得土地后,擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)書中予以明確。

  參與地塊競(jìng)買申請(qǐng)人必須具備的其他條件:

  本地塊應(yīng)承諾用于衛(wèi)星通信系統(tǒng)、地球站設(shè)備制造及數(shù)據(jù)通信網(wǎng)設(shè)備制造項(xiàng)目建設(shè),計(jì)劃固定投資額不低于80000萬元人民幣,固定投資強(qiáng)度不低于300萬元/畝,投產(chǎn)后每年上繳稅款不低于15萬元/畝。

  三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式,按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人(不設(shè)底價(jià))。

  四、競(jìng)買申請(qǐng)人可于202416日至2024124日登錄“廣東省公共資源交易平臺(tái)”(https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/44/index)切換“梅州市”,在首頁(yè)“交易系統(tǒng)”欄目選擇“梅州市公共資源交易一體化平臺(tái)”(土礦、產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)登錄)通過省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)登錄后選擇“梅州土地交易”(以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”),瀏覽或下載有關(guān)交易宗地的網(wǎng)上拍賣出讓文件,通過系統(tǒng)填寫意向宗地競(jìng)買申請(qǐng),選擇銀行,獲得保證金子賬號(hào)。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)打印《競(jìng)買保證金入賬申請(qǐng)單》,并向此賬號(hào)交納競(jìng)買保證金(申請(qǐng)人必須以自己的名義交納保證金,不得由他人代交)。交易系統(tǒng)在接收到足額的競(jìng)買保證金的到賬信息后則予以確認(rèn)其競(jìng)買資格。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為202412416時(shí)。《梅州市土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)競(jìng)買人用戶手冊(cè)》可在省交易平臺(tái)“梅州市”服務(wù)指南欄目“土地礦業(yè)”處下載。

  五、T2024-002號(hào)地塊網(wǎng)上拍賣會(huì)定于202412510時(shí)。取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣會(huì)開始前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣會(huì)開始時(shí)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)5分鐘競(jìng)價(jià)程序,通過競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得入選人。

  六、資格審查

  本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后置審查制度。即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并繳納了足額的競(jìng)買保證金后,系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)競(jìng)買申請(qǐng)人具有競(jìng)買資格,出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。競(jìng)得入選人應(yīng)在網(wǎng)上拍賣出讓競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)按《競(jìng)買須知》相關(guān)條款規(guī)定上傳資料進(jìn)行資格審查,如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的,由競(jìng)得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  七、其他需要公告的事項(xiàng)

  (一)申請(qǐng)人在參加網(wǎng)上交易前,須攜帶相關(guān)有效證件資料到數(shù)字證書認(rèn)證中心或授權(quán)委托代理點(diǎn)(詳見競(jìng)買須知)申請(qǐng)辦理數(shù)字證書,然后登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行用戶注冊(cè)和激活,或可直接到交易中心二樓辦理數(shù)字證書、注冊(cè)和激活,方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)并參與競(jìng)買。

  (二)此次拍賣出讓地塊屬政府儲(chǔ)備土地,界線清楚,權(quán)屬無爭(zhēng)議,按現(xiàn)狀凈地拍賣出讓。競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣出讓文件(包括用地規(guī)劃條件、用地紅線圖等),提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受,包括同意接受《競(jìng)買須知》的約束,違反有關(guān)條款的,將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  (三)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià),不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。

  (四)競(jìng)買保證金繳納銀行賬號(hào)是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動(dòng)生成唯一的競(jìng)買保證金子賬號(hào)。考慮到跨行轉(zhuǎn)賬、異地轉(zhuǎn)賬及銀行保證金到賬系統(tǒng)報(bào)文存在時(shí)間差,建議競(jìng)買申請(qǐng)人至少提前1天繳納。

  (五)競(jìng)得人在收到資格審查合格結(jié)果短信通知之日起2個(gè)工作日內(nèi)到梅州市行政服務(wù)中心三樓綜合業(yè)務(wù)區(qū)窗口簽訂領(lǐng)取《網(wǎng)上拍賣出讓成交確認(rèn)書》。

  八、聯(lián)系方式

  (一)出讓人

  豐順縣自然資源局      聯(lián)系人:沈先生 葉先生    電話:0753-6686621

  (二)交易機(jī)構(gòu)

  梅州市公共資源交易中心                   聯(lián)系地址:梅州市彬芳大道32號(hào)

  聯(lián)系電話:0753--2265087余女士 張生      0753—2119683詹女士 沈女士

  (三)服務(wù)熱線

  1GDCA數(shù)字證書電話  0753-2188805

  2SZCA數(shù)字證書電話  0753-2188867

  3、網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話 0753-2188897

  豐順縣自然資源局

  202415