為實現(xiàn)科學(xué)化、標準化、信息化的城市規(guī)劃管理，確保重要項目落地，通盤考慮與統(tǒng)籌整體城市土地價值，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《廣東省城市控制性詳細規(guī)劃管理條例》、《廣東省自然資源廳印發(fā)關(guān)于加強和改進控制性詳細規(guī)劃管理若干指導(dǎo)意見（暫行）的通知》、《梅州市控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整和技術(shù)修正實施細則（試行）》等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)對《豐順溫泉宜居城核心區(qū)東片區(qū)WQ-E管理單元控制性詳細規(guī)劃技術(shù)修正》草案進行社會公示，征求公眾意見。凡是與本次規(guī)劃有重大利害關(guān)系的公民、法人以及其他組織，應(yīng)在公示期內(nèi)，持本人身份證以及利害關(guān)系人存在的相關(guān)證據(jù)材料（如本人房產(chǎn)所有權(quán)證），向豐順縣自然資源局申報，登記為利害關(guān)系人，依法行使陳訴、申辯以及申請聽證等權(quán)利。逾期不申報的，視為自動放棄上述權(quán)利。經(jīng)依法批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃，是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù)。

　　公示時間：2023年11月7日至2023年11月13日（7天）。任何單位和個人均可在公示期內(nèi)通過登錄指定公示網(wǎng)站查詢、公示現(xiàn)場觀看等方式了解相關(guān)規(guī)劃內(nèi)容，請您以信函、電子郵件等形式對該規(guī)劃提出寶貴的意見和建議。為便于更好地溝通和完善規(guī)劃，請您在提出意見或建議時，署明真實姓名和聯(lián)系電話（以單位名義反映情況的，請加蓋單位公章）。信息必須完整、如實填寫，如果由于反饋者填寫信息不準確，導(dǎo)致無法及時聯(lián)系反饋者進一步核對有關(guān)情況的，該反饋意見視為無效意見，不予采納。

　　公示期間，廣大市民可通過以下方式參與并反饋意見：

　　1、公示受理單位：豐順縣自然資源局。

　　2、公示受理電子郵箱：[email protected]。

　　3、聯(lián)系電話：0753-6686616

　　4、現(xiàn)場公示地點：湯坑鎮(zhèn)人民政府、鄧屋村委公告欄

　　5、網(wǎng)上公示鏈接網(wǎng)址：http://yuyuknchunse.cn/。

　　豐順縣自然資源局

　　2023年11月7日

　　豐順溫泉宜居城核心區(qū)東片區(qū)WQ-E管理單元控制性詳細規(guī)劃技術(shù)修正公示文件

　　一、項目概況

　　本次進行技術(shù)修正的WQ-E管理單元位于豐順縣湯坑鎮(zhèn)鄧屋村區(qū)域，北臨金河大道、西臨G235，南至豐旺路，東至規(guī)劃支路（建設(shè)中）。

　　二、修正的原因

　　《梅州豐順溫泉宜居城核心區(qū)東片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》編制時，因缺乏相關(guān)界址矢量數(shù)據(jù)，WQ-E管理單元內(nèi)鄧屋村返還地塊（國土證號：豐府國用（2005）第00167910）未能準確落圖，并規(guī)劃了城市支路切分該地塊。

　　本次依據(jù)《梅州市控制性詳細規(guī)劃局部修正和技術(shù)修正實施細則（試行）》（梅市自然資〔2022〕21號）第六條規(guī)定，根據(jù)地塊宗地圖矢量數(shù)據(jù)進行控制性詳細規(guī)劃技術(shù)修正以落實地塊建設(shè)訴求。

　　三、修正的可行性

　　本次技術(shù)修正從實際出發(fā)，尊重用地權(quán)屬，按照國土證載土地用途落實規(guī)劃用地范圍與用地性質(zhì)，解決歷史遺留問題，強化了規(guī)劃的可實施性，對區(qū)域未來開發(fā)帶來積極影響。

　　四、修正內(nèi)容

　　土地使用規(guī)劃圖（技術(shù)修正前）

　　土地使用規(guī)劃圖（技術(shù)修正后）

　　（一）、城市規(guī)劃道路的調(diào)整

　　根據(jù)地塊宗地圖矢量數(shù)據(jù)，結(jié)合周邊現(xiàn)狀建設(shè)情況，優(yōu)化調(diào)整原控規(guī)中WQ-E06與WQ-E07之間的規(guī)劃支路。

　　（二）、用地的調(diào)整

　　修正后居住用地面積基本保持不變，修正后配套設(shè)施要求保持不變。