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　　梅市公資土字〔2025〕第17號

　　經(jīng)豐順縣人民政府批準(zhǔn)，豐順縣自然資源局以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓下列2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、網(wǎng)上拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）。此次拍賣地塊不接受聯(lián)合體競買，競買人應(yīng)當(dāng)單獨申請。

　　中華人民共和國境外的法人、其他組織參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。凡在梅州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地、重大稅收違法懲戒當(dāng)事人或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、其他組織，均不得參加本次競買。

　　競買人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請書中予以明確。

　　參與地塊競買申請人必須具備的其他條件：T2025-021地塊建設(shè)項目約定開發(fā)投資總額20000萬元；T2025-022地塊建設(shè)項目約定開發(fā)投資總額30000萬元。

　　三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人（不設(shè)底價）。

　　四、競買申請人可于2025年5月10日至2025年5月28日登錄“廣東省公共資源交易平臺”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/44/index）切換“梅州市”，在首頁“交易系統(tǒng)”欄目選擇“梅州市公共資源交易一體化平臺”（土礦、產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)登錄）通過省統(tǒng)一身份認證平臺登錄后選擇“梅州土地交易”（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”），瀏覽或下載有關(guān)交易宗地的網(wǎng)上拍賣出讓文件，通過系統(tǒng)填寫意向宗地競買申請，選擇銀行，獲得保證金子賬號。競買人應(yīng)當(dāng)打印《競買保證金入賬申請單》，并向此賬號交納競買保證金（申請人必須以自己的名義交納保證金，不得由他人代交）。交易系統(tǒng)在接收到足額的競買保證金的到賬信息后則予以確認其競買資格。競買保證金到賬截止時間為2025年5月28日16時。《梅州市土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)競買人用戶手冊》可在省交易平臺“梅州市”服務(wù)指南欄目“土地礦業(yè)”處下載。

　　五、T2025-021號地塊網(wǎng)上拍賣會定于2025年5月29日9時30分；T2025-022號地塊網(wǎng)上拍賣會定于2025年5月29日10時。取得競買資格的申請人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣會開始前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣會開始時自動進入網(wǎng)上限時5分鐘競價程序，通過競價確定競得入選人。

　　六、資格審查

　　本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實行競得入選人資格后置審查制度。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并繳納了足額的競買保證金后，系統(tǒng)將自動默認競買申請人具有競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。競得入選人應(yīng)在網(wǎng)上拍賣出讓競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)按《競買須知》相關(guān)條款規(guī)定上傳資料進行資格審查，如因競得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　七、其他需要公告的事項

　　（一）申請人在參加網(wǎng)上交易前，須攜帶相關(guān)有效證件資料到數(shù)字證書認證中心或授權(quán)委托代理點（詳見競買須知）申請辦理數(shù)字證書，然后登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行用戶注冊、自助綁定，或攜帶相關(guān)資料直接到梅州市公共資源交易中心二樓辦理數(shù)字證書、注冊和激活，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請并參與競買。

　　（二）此次拍賣出讓地塊屬政府儲備土地，界線清楚，權(quán)屬無爭議，按現(xiàn)狀凈地拍賣出讓。出讓地塊已進行清表且仍保留原有地勢，出讓后項目盡量在原有地勢進行開發(fā)建設(shè)。競買申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣出讓文件（包括用地規(guī)劃條件、用地紅線圖等），提交競買申請視同對本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。

　　（四）競買保證金繳納銀行賬號是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機自動生成唯一的競買保證金子賬號。考慮到跨行轉(zhuǎn)賬、異地轉(zhuǎn)賬及銀行保證金到賬系統(tǒng)報文存在時間差，建議競買申請人至少提前1天繳納。

　　（五）競得人在收到資格審查合格結(jié)果短信通知之日起2個工作日內(nèi)到梅州市政務(wù)服務(wù)中心三樓綜合業(yè)務(wù)區(qū)窗口簽訂領(lǐng)取《網(wǎng)上拍賣出讓成交確認書》。

　　八、聯(lián)系方式

　　（一）出讓人

　　豐順縣自然資源局         聯(lián)系人：沈先生、葉先生      電話：0753- 6686621

　　（二）交易機構(gòu)

　　梅州市公共資源交易中心                     聯(lián)系地址：梅州市彬芳大道32號

　　聯(lián)系電話：0753-2265087  余女士 張先生   沈女士

　　（三）服務(wù)熱線

　　1、GDCA數(shù)字證書電話          0753-2188805

　　2、SZCA數(shù)字證書電話          0753-2188867

　　3、網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話   0753-2188897

　　豐順縣自然資源局

　　2025年5月9日