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梅州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告(梅市公資土字〔2025〕第17號)

來源:本網(wǎng)?? 2025-05-09 11:55:58?? 點擊:- 【 字體: 】??

  梅市公資土字202517

  經(jīng)豐順縣人民政府批準(zhǔn),豐順縣自然資源局以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓下列2宗國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

  一、網(wǎng)上拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

  

編 號

地塊位置

出讓面積(㎡)

土地

用途

使用

年限

主要規(guī)劃用地指標(biāo)

起叫價 (萬元)

競買保證金(萬元)

增價幅度

(萬元)

規(guī)劃用地總面積(㎡)

用地

性質(zhì)

建筑

密度

容積率

綠地率

T2025-021

豐順縣中心城區(qū)紫琳學(xué)院、國際聲谷片區(qū)BJ-B12地塊

20184.21

商業(yè)用地

40

20184.21

商業(yè)用地

≤35%

≤1.5

≥30%

2300

1150

50

T2025-022

豐順縣中心城區(qū)紫琳學(xué)院、國際聲谷片區(qū)BJ-B17地塊

20867.57

商業(yè)用地

40

20867.57

商業(yè)用地

≤35%

≤1.5

≥30%

2370

1185

50

注:1、表中所列金額均為人民幣;2、使用年限自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定交付土地之日起算; 3、地塊內(nèi)土地現(xiàn)狀存在地勢高差,規(guī)劃設(shè)計時,可依據(jù)地勢高差進行方案設(shè)計及建設(shè),其它規(guī)劃參數(shù)詳見地塊用地規(guī)劃條件。

  二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加(除法律、法規(guī)另有規(guī)定外)。此次拍賣地塊不接受聯(lián)合體競買,競買人應(yīng)當(dāng)單獨申請。

  中華人民共和國境外的法人、其他組織參加競買的,應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。凡在梅州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地、重大稅收違法懲戒當(dāng)事人或有其他不良記錄的,及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、其他組織,均不得參加本次競買。

  競買人競得土地后,擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的,應(yīng)在競買申請書中予以明確。

  參與地塊競買申請人必須具備的其他條件:T2025-021地塊建設(shè)項目約定開發(fā)投資總額20000萬元;T2025-022地塊建設(shè)項目約定開發(fā)投資總額30000萬元。

  三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓采用增價拍賣方式,按照價高者得原則確定競得人(不設(shè)底價)。

  四、競買申請人可于2025510日至2025528日登錄“廣東省公共資源交易平臺”(https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/44/index)切換“梅州市”,在首頁“交易系統(tǒng)”欄目選擇“梅州市公共資源交易一體化平臺”(土礦、產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)登錄)通過省統(tǒng)一身份認證平臺登錄后選擇“梅州土地交易”(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”),瀏覽或下載有關(guān)交易宗地的網(wǎng)上拍賣出讓文件,通過系統(tǒng)填寫意向宗地競買申請,選擇銀行,獲得保證金子賬號。競買人應(yīng)當(dāng)打印《競買保證金入賬申請單》,并向此賬號交納競買保證金(申請人必須以自己的名義交納保證金,不得由他人代交)。交易系統(tǒng)在接收到足額的競買保證金的到賬信息后則予以確認其競買資格。競買保證金到賬截止時間為202552816。《梅州市土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)競買人用戶手冊》可在省交易平臺“梅州市”服務(wù)指南欄目“土地礦業(yè)”處下載。

  五、T2025-021號地塊網(wǎng)上拍賣會定于2025529930分;T2025-022號地塊網(wǎng)上拍賣會定于202552910時。取得競買資格的申請人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣會開始前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣會開始時自動進入網(wǎng)上限時5分鐘競價程序,通過競價確定競得入選人。

  六、資格審查

  本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實行競得入選人資格后置審查制度。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并繳納了足額的競買保證金后,系統(tǒng)將自動默認競買申請人具有競買資格,出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。競得入選人應(yīng)在網(wǎng)上拍賣出讓競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)按《競買須知》相關(guān)條款規(guī)定上傳資料進行資格審查,如因競得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的,由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  七、其他需要公告的事項

  (一)申請人在參加網(wǎng)上交易前,須攜帶相關(guān)有效證件資料到數(shù)字證書認證中心或授權(quán)委托代理點(詳見競買須知)申請辦理數(shù)字證書,然后登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行用戶注冊、自助綁定,或攜帶相關(guān)資料直接到梅州市公共資源交易中心二樓辦理數(shù)字證書、注冊和激活,方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請并參與競買。

  (二)此次拍賣出讓地塊屬政府儲備土地,界線清楚,權(quán)屬無爭議,按現(xiàn)狀凈地拍賣出讓。出讓地塊已進行清表且仍保留原有地勢,出讓后項目盡量在原有地勢進行開發(fā)建設(shè)。競買申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣出讓文件(包括用地規(guī)劃條件、用地紅線圖等),提交競買申請視同對本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受,包括同意接受《競買須知》的約束,違反有關(guān)條款的,將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  (三)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競買申請和競買報價,不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。

  (四)競買保證金繳納銀行賬號是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機自動生成唯一的競買保證金子賬號。考慮到跨行轉(zhuǎn)賬、異地轉(zhuǎn)賬及銀行保證金到賬系統(tǒng)報文存在時間差,建議競買申請人至少提前1天繳納。

  (五)競得人在收到資格審查合格結(jié)果短信通知之日起2個工作日內(nèi)到梅州市政務(wù)服務(wù)中心三樓綜合業(yè)務(wù)區(qū)窗口簽訂領(lǐng)取《網(wǎng)上拍賣出讓成交確認書》。

  八、聯(lián)系方式

  (一)出讓人

  豐順縣自然資源局         聯(lián)系人:沈先生、葉先生      電話:0753- 6686621

  (二)交易機構(gòu)

  梅州市公共資源交易中心                     聯(lián)系地址:梅州市彬芳大道32

  聯(lián)系電話:0753-2265087  余女士 張先生   沈女士

  (三)服務(wù)熱線

  1GDCA數(shù)字證書電話          0753-2188805

  2SZCA數(shù)字證書電話          0753-2188867

  3、網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話   0753-2188897

  豐順縣自然資源局

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