關(guān)于《豐順新區(qū)生態(tài)工業(yè)園A單元、F單元以及O單元01、04地塊控制性詳細規(guī)劃調(diào)整方案》批后公告

　　《豐順新區(qū)生態(tài)工業(yè)園A單元、F單元以及O單元01、04地塊控制性詳細規(guī)劃調(diào)整方案》已完成規(guī)劃征詢意見公示等程序,并經(jīng)豐順縣城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審議通過后獲豐順縣人民政府批準(詳見附件),自批準之日(2024年12月5日)起生效。

　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第八條的規(guī)定,現(xiàn)公布實施。有關(guān)規(guī)劃成果信息可查詢豐順縣人民政府網(wǎng)站(http://yuyuknchunse.cn/)。

　　特此公告。

　　豐順縣自然資源局

　　2025年1月4日

　　《豐順新區(qū)生態(tài)工業(yè)園A單元、F單元以及O單元01、04地塊控制性詳細規(guī)劃調(diào)整方案》公告文件

一、項目概況

本次調(diào)整范圍為豐順新區(qū)生態(tài)工業(yè)園A單元、F單元及O單元01、04地塊。涉及調(diào)整總面積為97.57公頃。

二、調(diào)整的原因

為持續(xù)推進豐順電子電聲和五金產(chǎn)業(yè)配套園開發(fā)建設，同時完善園區(qū)配套服務水平，推進豐順縣園區(qū)標準廠房綜合配套區(qū)(商業(yè)一條街)開發(fā)建設，需對豐順新區(qū)生態(tài)工業(yè)園 A 單元、F單元及O單元 01、04地塊控制性詳細規(guī)劃進行調(diào)整，以確保后期建設的合規(guī)性。

三、調(diào)整的必要性

推進重點平臺建設的需求。為推進豐順縣電子元器件 ( 印制電路板 ) 制造基地以及豐順縣園區(qū)標準廠房綜合配套區(qū)(商業(yè)一條街)開發(fā)建設，綜合考慮地方訴求與開發(fā)主體發(fā)展思路，需對規(guī)劃道路以及部分地塊用地性質(zhì)和指標進行調(diào)整，為項目落地做好規(guī)劃保障。

銜接落實三線的需求。本次需銜接啟用版“三區(qū)三線”數(shù)據(jù)，避讓底線要素，落實城鎮(zhèn)開發(fā)編制管制要求，對用地布局進行優(yōu)化，保證規(guī)劃的可實施性。

四、調(diào)整內(nèi)容

（1）優(yōu)化道路系統(tǒng)。銜接《豐順縣國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》方案，結(jié)合項目開發(fā)建設述求，對局部支路進行優(yōu)化。

（2）用地性質(zhì)調(diào)整。銜接落實城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，優(yōu)化用地布局，結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展訴求調(diào)整部分地塊用地性質(zhì)。

（3）控制指標調(diào)整。調(diào)整后容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度等相關(guān)控制指標均符合相關(guān)規(guī)定要求。