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梅市公資土字[2018]第11號

經(jīng)豐順縣人民政府批準，豐順縣國土資源局委托梅州市公共資源交易中心以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓2宗國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、網(wǎng)上拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

編 號

地塊位置

出讓面積

土地用途

使用 年限

主要規(guī)劃用地指標

起叫價

競買 保證金

增價幅度

規(guī)劃用地總面積

用地性質

建筑密度

容積率

綠地率

PM-A18017

豐順縣黃金鎮(zhèn)光明村

1858.02m2

商服用地(加油站)

40年

1858.03m2

商服用地(加油站)

≤40%

≤0.8

≥30%

92 萬元

20萬元

3 萬元

PM-D18018

豐順縣埔寨農(nóng)場場部對面A-08之1

31104.78 m2

一類工業(yè)用地

50年

31104.78 m2

一類工業(yè)用地

≤45%

＞1.0≤2.0

＞10%≤20%

715 萬元

150 萬元

20 萬元

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）。此次拍賣宗地按現(xiàn)狀凈地拍賣出讓，不接受聯(lián)合體競買，競買人應當單獨申請。

中華人民共和國境外的法人、其他組織參加競買的，應當符合房地產(chǎn)市場外資準入和外匯管理的規(guī)定。凡在梅州市行政區(qū)域內有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地、重大稅收違法懲戒當事人或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關系的法人、其他組織，均不得參加本次競買。

參與編號PM-D18018號地塊競買申請人必須具備的其他條件:

1、行業(yè)準入條件：飼料加工的企業(yè)；

2、投資項目固定資產(chǎn)投資額要求在2億元人民幣以上；項目固定資產(chǎn)投資強度不低于每畝300萬元人民幣，投產(chǎn)后每年上繳稅款不低于每畝15萬元人民幣。

三、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人（不設底價）。

四、申請人可于2018年7月24日至2018年8月8日登錄梅州市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站(http://mzggzy.meizhou.gov.cn) -->點擊【交易平臺用戶登陸】-->梅州土地交易系統(tǒng)，瀏覽或下載有關交易宗地的網(wǎng)上拍賣出讓文件，并可按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競買。

五、申請人可于2018年7月24日至2018年8月8日16時前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，通過系統(tǒng)填寫意向宗地競買申請，選擇銀行，獲得保證金子賬號。競買人應當打印《履約保證金入賬申請單》，并向此賬號交納競買保證金（申請人必須以自己的名義交納保證金，不得由他人代交）。交易系統(tǒng)在接收到足額的競買保證金的到賬信息后則自動予以確認其競買資格。競買保證金到帳截止時間為2018年8月8日16時。

六、PM-A18017號地塊網(wǎng)上拍賣會定于2018年8月9日9時30分；PM-D18018號地塊網(wǎng)上拍賣會定于2018年8月9日10時。取得競買資格的申請人應當在網(wǎng)上拍賣會開始前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣會開始時自動進入網(wǎng)上限時5分鐘競價程序，通過競價確定競得入選人。

七、資格審查

本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓實行競得入選人后置審查制度。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并繳納了競買保證金后，系統(tǒng)將自動默認競買申請人具有競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔相應的法律責任。

八、其他需要公告的事項

（一）申請人在參加網(wǎng)上交易前，須攜帶相關有效證件資料到數(shù)字證書認證中心或授權委托代理點（詳見競買須知）申請辦理數(shù)字證書，然后登錄中心門戶網(wǎng)站的交易平臺登錄系統(tǒng)進行用戶注冊登記，或攜帶相關資料直接到梅州市公共資源交易中心二樓注冊登記和證書激活后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請并參與競買。

（二）競買申請人應詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。

（三）本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。

（四）競買保證金繳納銀行賬號是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機自動生成唯一的競買保證金子賬號。（考慮到跨行轉賬、異地轉賬及銀行保證金到帳系統(tǒng)報文存在時間差，建議競買申請人提前1天交納）。

九、聯(lián)系方式

（一）出讓方

豐順縣國土資源局

電話： 0753-6686621 葉生

（二）交易機構

梅州市公共資源交易中心

聯(lián)系地址：梅州市彬芳大道32號二樓

聯(lián)系電話：0753--2265087 余女士 0753—2119683 詹女士 黃生

服務熱線

1、GDCA數(shù)字證書電話 0753-2208022

2、SZCA數(shù)字證書電話 0753-2188867

3、網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術支持電話 0753-2188897

豐順縣國土資源局

2018年7月20日