為實(shí)現(xiàn)科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、信息化的城市規(guī)劃管理,確保重要項(xiàng)目落地,通盤考慮與統(tǒng)籌整體城市土地價值,依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理?xiàng)l例》、《廣東省自然資源廳印發(fā)關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)控制性詳細(xì)規(guī)劃管理若干指導(dǎo)意見(暫行)的通知》,現(xiàn)對《豐順縣留隍鎮(zhèn)西入口片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》草案進(jìn)行社會公示,征求公眾意見。凡是與本次規(guī)劃有重大利害關(guān)系的公民、法人以及其他組織,應(yīng)在公示期內(nèi),持本人身份證以及利害關(guān)系人存在的相關(guān)證據(jù)材料(如本人房產(chǎn)所有權(quán)證),向留隍鎮(zhèn)人民政府申報,登記為利害關(guān)系人,依法行使陳訴、申辯以及申請聽證等權(quán)利。逾期不申報的,視為自動放棄上述權(quán)利。經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃,是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù)。
公示時間:2024年2月24日至2024年3月24日(30天),公眾意見反饋截止日期為2024年3月24日。任何單位和個人均可在公示期內(nèi)通過登錄指定公示網(wǎng)站查詢、公示現(xiàn)場觀看等方式了解相關(guān)規(guī)劃內(nèi)容,請您以信函、電子郵件等形式對該規(guī)劃提出寶貴的意見和建議。為便于更好地溝通和完善規(guī)劃,請您在提出意見或建議時,署明真實(shí)姓名和聯(lián)系電話(以單位名義反映情況的,請加蓋單位公章)。信息必須完整、如實(shí)填寫,如果由于反饋者填寫信息不準(zhǔn)確,導(dǎo)致無法及時聯(lián)系反饋者進(jìn)一步核對有關(guān)情況的,該反饋意見視為無效意見,不予采納。
公示期間,廣大市民可通過以下方式參與并反饋意見:
1、公示受理單位:豐順縣留隍鎮(zhèn)人民政府。
2、公示受理電子郵箱:[email protected]。
3、聯(lián)系電話:0753-6428210
4、現(xiàn)場公示地點(diǎn):豐順縣留隍鎮(zhèn)人民政府公示欄
5、網(wǎng)上公示鏈接網(wǎng)址:http://yuyuknchunse.cn/。
豐順縣留隍鎮(zhèn)人民政府
2024年2月23日
豐順縣留隍鎮(zhèn)西入口片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃
公示文件
一、規(guī)劃范圍
規(guī)劃區(qū)位于豐順縣留隍鎮(zhèn)環(huán)市村西入口片區(qū),用地面積85.46公頃。

位置圖
二、用地及指標(biāo)情況
規(guī)劃用地面積為85.46公頃,主要為居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地和交通運(yùn)輸用地。具體指標(biāo)詳見用地平衡表。
用地平衡表
用地代碼 | 用地名稱 | 用地面積(公頃) | 占總規(guī)劃用地比例(%) |
一級 | 二級 | 三級 |
01 |
|
| 耕地 | 1.75 | 2.05% |
02 |
|
| 園地 | 4.23 | 4.95% |
03 |
|
| 林地 | 0.12 | 0.14% |
04 |
|
| 草地 | 0.15 | 0.18% |
07 | 居住用地 | 37.90 | 44.35% |
0701 |
| 城鎮(zhèn)住宅用地 | 13.34 |
|
0703 |
| 農(nóng)村宅基地 | 24.56 |
|
08 | 公共管理與公共服務(wù)用地 | 31.06 | 36.34% |
0801 |
| 機(jī)關(guān)團(tuán)體用地 | 6.39 |
|
| 080403 | 中小學(xué)用地 | 24.38 |
|
0807 |
| 社會福利用地 | 0.29 |
|
09 | 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | 0.38 | 0.44% |
0901 |
| 商業(yè)用地 | 0.38 |
|
10 | 工礦用地 | 0.35 | 0.41% |
| 100101 | 一類工業(yè)用地 | 0.35 |
|
12 | 交通運(yùn)輸用地 | 5.97 | 6.99% |
| 1207 | 城鎮(zhèn)村道路用地 | 5.97 |
|
13 | 公用設(shè)施用地 | 0.94 | 1.10% |
1303 |
| 供電用地 | 0.94 |
|
14 | 綠地與開敞空間用地 | 2.13 | 2.49% |
1401 |
| 公園綠地 | 1.46 |
|
1402 |
| 防護(hù)綠地 | 0.25 |
|
1403 |
| 廣場用地 | 0.42 |
|
17 |
|
| 陸地水域 | 0.48 | 0.56% |
合計(jì) | 85.46 | 100.00% |
地塊指標(biāo)一覽表
地塊編碼 | 用地性質(zhì)代碼 | 用地性質(zhì) | 凈用地面積(m2) | 容積率 | 地面以上總計(jì)容建筑面積(m2) | 建筑密度(%) | 綠地率(%) | 建筑高度(m) | 項(xiàng)目名稱 | 備注 |
MZ-FS-10-01-01-01 | 1401 | 公園綠地 | 3270 | —— | —— | —— | —— | —— | —— | 規(guī)劃 |
MZ-FS-10-01-01-02 | 1403 | 廣場用地 | 4000 | —— | —— | —— | —— | —— | —— | 規(guī)劃 |
MZ-FS-10-01-01-03 | 0701 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 5606 | 3.0 | 16818 | 35 | 30 | 54 | —— | 規(guī)劃 |
MZ-FS-10-01-01-04 | 0701 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 66045 | 3.0 | 198135 | 38 | 30 | 54 | —— | 規(guī)劃 |
MZ-FS-10-01-01-05 | 0701 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 9516 | 3.0 | 28547 | 38 | 30 | 54 | —— | 現(xiàn)狀 |
MZ-FS-10-01-01-06 | 1401 | 公園綠地 | 7265 | —— | —— | —— | —— | —— | —— | 規(guī)劃 |
MZ-FS-10-01-01-07 | 1401 | 公園綠地 | 928 | —— | —— | —— | —— | —— | —— | 規(guī)劃 |
MZ-FS-10-01-01-08 | 100101 | 一類工業(yè)用地 | 3477 | ≥1.0 | ≥7265 | ≥30% | ≤20% | 50 | —— | 現(xiàn)狀 |
MZ-FS-10-01-01-09 | 0901 | 商業(yè)用地 | 3789 | 3.0 | 11367 | 45 | 25 | 54 | —— | 規(guī)劃 |
MZ-FS-10-01-01-10 | 080403 | 中小學(xué)用地 | 35145 | 1.2 | 42174 | 30 | 35 | 24 | 豐順縣球山中學(xué) | 現(xiàn)狀 |
MZ-FS-10-01-01-11 | 1402 | 防護(hù)綠地 | 2459 | —— | —— | —— | —— | —— | —— | 規(guī)劃 |
MZ-FS-10-01-01-12 | 1303 | 供電用地 | 9360 | 1.2 | 11232 | 40 | 20 | 20 | 留隍110kV變電站 | 現(xiàn)狀 |
MZ-FS-10-01-01-13 | 1401 | 公園綠地 | 3160 | —— | —— | —— | —— | —— | —— | 規(guī)劃 |
MZ-FS-10-01-01-14 | 080403 | 中小學(xué)用地 | 15449 | 1.2 | 18539 | 30 | 35 | 24 | 留隍中心小學(xué) | 現(xiàn)狀 |
MZ-FS-10-01-01-15 | 0807 | 社會福利用地 | 2894 | 2.0 | 5789 | 30 | 35 | 40 | —— | 現(xiàn)狀 |
MZ-FS-10-01-01-16 | 1403 | 廣場用地 | 223 | —— | —— | —— | —— | —— | —— | 規(guī)劃 |
MZ-FS-10-01-01-17 | 0701 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 52220 | 2.0 | 104440 | 30 | 35 | 54 | —— | 規(guī)劃 |
MZ-FS-10-01-01-18 | 0801 | 機(jī)關(guān)團(tuán)體用地 | 63908 | 1.5 | 95862 | 30 | 35 | 24 | 市民服務(wù)中心及廣場 | 規(guī)劃 |
MZ-FS-10-01-01-19 | 080403 | 中小學(xué)用地 | 193250 | 1.5 | 289875 | 30 | 35 | 36 | 韓江學(xué)校 | 規(guī)劃 |
(三)用地布局規(guī)劃圖
